УВЕДОМЛЕНИЕ

об организации внеочередного Общего собрания членов ЖСК «Вертикаль-7»

              Общее собрание членов ЖСК «Вертикаль-7», организуется в соответствии с решением Правления от 16.06.2025 года (Протокол №5).

Форма проведения: очно-заочная, с личным участием членов кооператива и возможностью дистанционного голосования с последующим предоставлением оригинала бюллетеня.

Указанная форма проведения предусмотрена Уставом ЖСК «Вертикаль-7» (п.п.8.2-8.10 ред. от 29.08.2023года) и Положением о порядке голосования в ЖСК Вертикаль-7 (утв. Решением Общего собрания (Протокол №2 от 09.11.2023 года, вопр.2).

Дата и время проведения общего собрания:  10 июля 2025 года с 17.30 до 19.30 часов

Место проведения собрания:  актовый зал Администрации Ленинского р-на г.Новосибирска, по адресу: г.Новосибирск, ул.Станиславского, д.6а

Адреса для направления предложений по повестке:

• На бумажном носителе:  г. Новосибирск, пер. 3-й Крашенинникова д.3/1 , офис 411, Стоцкой С.Н.
• По электронной почте: gskvertikal7@mail.ru

Проект Повестки Общего собрания

(утв. Решением Правления, Протокол № 5 от 16.06.25г.)

Организационные вопросы (голосуются бюллетенями)

1. Избрание Председателя и Секретаря Общего собрания.
2. Утверждение повестки Общего собрания.
3. Избрание Счетной комиссии.

Основные вопросы повестки (голосуются бюллетенями)

1 вопрос:  Об основных итогах работы Правления за период работы с ноября 2024 по июнь 2025 и основных мероприятиях по вводу в эксплуатацию в декабре 2025 года.

2 вопрос: Утверждение Акта ревизионной комиссии.

3 вопрос: Об избрании Правления ЖСК « Вертикаль-7» на очередной период до 10 июля 2028 г.

4 вопрос: О внесении изменений в проектную документацию в части  разделения проекта  на 2-е очереди строительства и ввода, в том числе:

     1-я очередь: многоквартирный многоэтажный дом №7( по генплану) с частью благоустройства и озеленения территории, автостоянки, детской площадкой и входной группой со сроком ввода - декабрь 2025 года.

     2-я очередь: Благоустройство, озеленение территории, и строительство  автостоянок расположенных  на части земельного участка за жилым домом - за осью Д и до границы участка в сторону дома №8  (рисунок 1), со сроком ввода- июль 2026 года»

5 вопрос: Введение дополнительного целевого взноса для оплаты Налога на имущество (объект незавершенного строительства )  в связи  с изменением законодательства по налогам в НСО (областной закон от 18.07.2024 г. №462 –ОЗ) Определение суммы взноса , порядка и сроков его оплаты.

6  вопрос: О порядке голосования  (подсчета голосов)  на общих собраниях  ЖСК « Вертикаль-7» после ввода жилого дома в эксплуатацию и передаче паев в натуре.

7 вопрос: О порядке начисления и размере членских взносов  с  даты ввода жилого дома в эксплуатацию.

8 вопрос: Прием лиц подавших заявление на вступление  в члены кооператива и(или) являющимися таковыми в силу закона или судебного решения, а  также исключение лиц, переуступивших свои паи и  подавших заявление на выход, или утративших связь с кооперативом.

Порядок организации и проведения собрания 

1. В период с 18.00  1.07. 2025 года по 14.00 часов  10.07.2025 года обобщение предложений,  поступивших от членов ЖСК по Повестке Общего собрания.
2. С 14.00 часов ­­­­­­­­­­­­­ 10.07.2025 года по 16.00 часов 14.07.2025 года - голосование членов ЖСК, которые не могут прибыть на собрание лично, но готовы принять участие в заочном голосовании. Письменные решения собственников по вопросам повестки дня в виде Скан-копии собственноручно заполненного бюллетеня  направляются на электронный адрес ЖСК: gskvertikal7@mail.ru с последующим обязательным предоставлением подлинников на бумажных носителях в офис по адресу ЖСК, указанному в уведомлении и Бюллетене в рабочее время.
3. 17.30-19.00 проведение очной части собрания в обычном порядке, согласно Устава ЖСК и Положения о голосовании.
4.  С 17.00 часов 14.07.2025г., по 19.30 часов 14.07.2025г., – подведение итогов голосования по вопросам Повестки Счетной комиссией собрания, оформление и подписание Протокола.
5. До 17.00часов 18.07.2025 года опубликование Протокола Общего собрания на официальном сайте и в чате «Whatsapp – ЖСК «Вертикаль-7»
6. В срок до 18.00 03.07.2025 года, для предварительного ознакомления Правление опубликует форму Бюллетеня для голосования и разъяснения по всем вопросам Повестки на сайте и в общем чате “Whatsapp – ЖСК «Вертикаль-7»”.

            Данное Уведомление является официальным, легитимным, юридически значимым документом, опубликованным в соответствии с Уставом ЖСК «Вертикаль-7» и Положением о порядке проведения очного, очно-заочного и заочного голосования в ЖСК «Вертикаль-7» (утв. Решением ОС Протокол №4 от 09 ноября 2023г., вопр.2).

ПРИМЕЧАНИЯ:

* При поступлении запросов от членов кооператива, члены Правления готовы дать дополнительные разъяснения по любому вопросу Повестки и опубликовать их в общем чате “Whatsapp”, либо на сайте ЖСК.

* Перечень адресов и ресурсов для ознакомления с документами по проведению собрания

            Сайт: www.vertical-7.ru,  Whatsapp чат: «Документы ЖСК «Вертикаль-7»

Председатель Правления ЖСК «Вертикаль-7»:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Красильников С.В.